Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 611 zł
| Cena: | 1 344 385,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 417,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 947 zł | 18% | 10 lat | 1 909 297 zł | 251 270 zł | 1 658 027 zł | 8 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 825 zł | 18% | 10 lat | 2 333 585 zł | 307 107 zł | 2 026 478 zł | 10 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 386 zł | 8% | 10 lat | 2 180 594 zł | 290 428 zł | 1 890 166 zł | 11 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 386 zł | 28% | 10 lat | 2 062 288 zł | 267 950 zł | 1 794 339 zł | 8 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 386 zł w kredycie na 1 102 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102396.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 239 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
