Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 925 zł
| Cena: | 1 344 545,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 491,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 091 zł | 4% | 10 lat | 1 986 970 zł | 266 014 zł | 1 720 955 zł | 11 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 000 zł | 4% | 10 lat | 2 428 518 zł | 325 129 zł | 2 103 390 zł | 13 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 546 zł | 8% | 10 lat | 2 180 853 zł | 290 462 zł | 1 890 391 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 546 zł w kredycie na 1 290 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290764.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 330 zł czyli o 2 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
