Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 181 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 645 579 zł
| Cena: | 1 344 878,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 643,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 645 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 181 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 390 zł | 8% | 10 lat | 1 963 253 zł | 261 481 zł | 1 701 772 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 366 zł | 8% | 10 lat | 2 399 531 zł | 319 587 zł | 2 079 944 zł | 12 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 878 zł | 4% | 10 lat | 2 208 290 zł | 295 645 zł | 1 912 645 zł | 12 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 878 zł | 18% | 10 lat | 2 122 218 zł | 279 291 zł | 1 842 927 zł | 9 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 878 zł w kredycie na 1 237 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237288.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 736 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
