Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 479 zł na 10 lat będzie kosztował 21 547 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 667 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 459 128 zł
| Cena: | 13 450 478,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 220,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 459 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 547 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 880 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 667 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 534 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 885 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 188 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 431 zł | 8% | 10 lat | 19 392 900 zł | 2 592 136 zł | 16 800 765 zł | 104 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 527 zł | 8% | 10 lat | 23 702 434 zł | 3 168 166 zł | 20 534 268 zł | 127 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 450 479 zł | 4% | 10 lat | 21 816 677 zł | 2 931 263 zł | 18 885 414 zł | 122 399 zł |
| Większy wkład własny | 13 450 479 zł | 18% | 10 lat | 20 955 846 zł | 2 767 705 zł | 18 188 141 zł | 99 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 479 zł w kredycie na 12 374 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 374 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 111 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 485 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 382 zł czyli o 21 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 111 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
