Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 479 zł na 10 lat będzie kosztował 21 816 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 885 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 459 128 zł
| Cena: | 13 450 478,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 220,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 459 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 816 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 931 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 885 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 996 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 773 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 431 zł | 4% | 10 lat | 19 635 009 zł | 2 638 137 zł | 16 996 872 zł | 110 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 527 zł | 4% | 10 lat | 23 998 344 zł | 3 224 389 zł | 20 773 955 zł | 134 639 zł |
| Większy wkład własny | 13 450 479 zł | 8% | 10 lat | 21 547 667 zł | 2 880 151 zł | 18 667 516 zł | 115 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 479 zł w kredycie na 12 912 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 912 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 290 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 202 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 355 zł czyli o 20 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 290 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
