Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 479 zł na 10 lat będzie kosztował 20 955 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 188 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 459 128 zł
| Cena: | 13 450 478,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 220,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 459 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 955 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 767 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 188 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 369 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 708 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 431 zł | 18% | 10 lat | 18 860 262 zł | 2 490 935 zł | 16 369 327 zł | 89 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 527 zł | 18% | 10 lat | 23 051 431 zł | 3 044 476 zł | 20 006 955 zł | 109 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 450 479 zł | 8% | 10 lat | 21 547 667 zł | 2 880 151 zł | 18 667 516 zł | 115 674 zł |
| Większy wkład własny | 13 450 479 zł | 28% | 10 lat | 20 364 025 zł | 2 655 259 zł | 17 708 766 zł | 83 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 479 zł w kredycie na 11 029 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 029 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 664 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 693 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 449 zł czyli o 22 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 664 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
