Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 450 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 450 479 zł na 10 lat będzie kosztował 20 364 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 708 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 459 128 zł
| Cena: | 13 450 478,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 187 220,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 459 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 364 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 655 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 708 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 188 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 105 431 zł | 28% | 10 lat | 18 327 623 zł | 2 389 733 zł | 15 937 889 zł | 75 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 795 527 zł | 28% | 10 lat | 22 400 428 zł | 2 920 785 zł | 19 479 643 zł | 91 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 450 479 zł | 18% | 10 lat | 20 955 846 zł | 2 767 705 zł | 18 188 141 zł | 99 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 450 479 zł w kredycie na 9 684 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 684 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 901 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 516 zł czyli o 24 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
