Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 408 zł
| Cena: | 1 345 299,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 837,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 770 zł | 4% | 10 lat | 1 988 084 zł | 266 163 zł | 1 721 920 zł | 11 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 829 zł | 4% | 10 lat | 2 429 880 zł | 325 311 zł | 2 104 569 zł | 13 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 300 zł | 8% | 10 lat | 2 182 076 zł | 290 625 zł | 1 891 451 zł | 11 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 300 zł w kredycie na 1 291 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291488.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 338 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
