Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 530 zł
| Cena: | 1 345 361,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 866,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 826 zł | 18% | 10 lat | 1 910 683 zł | 251 452 zł | 1 659 231 zł | 8 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 898 zł | 18% | 10 lat | 2 335 279 zł | 307 330 zł | 2 027 948 zł | 10 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 362 zł | 8% | 10 lat | 2 182 177 zł | 290 638 zł | 1 891 538 zł | 11 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 362 zł | 28% | 10 lat | 2 063 785 zł | 268 144 zł | 1 795 641 zł | 8 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 362 zł w kredycie na 1 103 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103196.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 248 zł czyli o 2 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
