Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 646 530 zł
| Cena: | 1 345 361,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 866,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 646 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 826 zł | 28% | 10 lat | 1 857 406 zł | 241 330 zł | 1 616 077 zł | 7 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 898 zł | 28% | 10 lat | 2 270 163 zł | 294 958 zł | 1 975 205 zł | 9 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 362 zł | 18% | 10 lat | 2 122 981 zł | 279 391 zł | 1 843 590 zł | 9 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 362 zł w kredycie na 968 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968660.73 zł.
| Kwota kredytu: | 968 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 754 zł czyli o 2 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
