Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 21 554 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 673 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 468 021 zł
| Cena: | 13 454 999,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 189 299,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 468 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 554 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 881 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 673 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 806 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 109 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 541 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 800 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 891 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 109 500 zł | 8% | 10 lat | 19 399 419 zł | 2 593 007 zł | 16 806 412 zł | 104 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 800 500 zł | 8% | 10 lat | 23 710 401 zł | 3 169 231 zł | 20 541 170 zł | 127 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 455 000 zł | 4% | 10 lat | 21 824 010 zł | 2 932 248 zł | 18 891 762 zł | 122 440 zł |
| Większy wkład własny | 13 455 000 zł | 18% | 10 lat | 20 962 890 zł | 2 768 635 zł | 18 194 254 zł | 99 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 455 000 zł w kredycie na 12 378 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 378 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 112 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 491 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 428 zł czyli o 21 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 112 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
