Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 456 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 456 013 zł na 10 lat będzie kosztował 20 372 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 716 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 470 015 zł
| Cena: | 13 456 013,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 189 766,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 470 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 372 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 656 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 716 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 487 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 110 412 zł | 28% | 10 lat | 18 335 164 zł | 2 390 716 zł | 15 944 447 zł | 75 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 801 615 zł | 28% | 10 lat | 22 409 645 zł | 2 921 987 zł | 19 487 658 zł | 91 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 456 013 zł | 18% | 10 lat | 20 964 469 zł | 2 768 844 zł | 18 195 625 zł | 99 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 456 013 zł w kredycie na 9 688 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 688 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 907 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 560 zł czyli o 24 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
