Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 456 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 456 013 zł na 10 lat będzie kosztował 21 825 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 893 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 470 015 zł
| Cena: | 13 456 013,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 189 766,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 470 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 825 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 932 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 893 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 782 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 675 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 110 412 zł | 4% | 10 lat | 19 643 088 zł | 2 639 222 zł | 17 003 866 zł | 110 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 801 615 zł | 4% | 10 lat | 24 008 219 zł | 3 225 716 zł | 20 782 503 zł | 134 695 zł |
| Większy wkład własny | 13 456 013 zł | 8% | 10 lat | 21 556 534 zł | 2 881 336 zł | 18 675 197 zł | 115 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 456 013 zł w kredycie na 12 917 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 917 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 291 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 209 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 414 zł czyli o 20 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 291 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
