Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 456 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 456 013 zł na 10 lat będzie kosztował 21 556 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 675 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 470 015 zł
| Cena: | 13 456 013,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 189 766,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 470 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 556 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 881 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 675 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 807 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 542 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 893 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 110 412 zł | 8% | 10 lat | 19 400 880 zł | 2 593 203 zł | 16 807 678 zł | 104 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 801 615 zł | 8% | 10 lat | 23 712 187 zł | 3 169 470 zł | 20 542 717 zł | 127 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 456 013 zł | 4% | 10 lat | 21 825 654 zł | 2 932 469 zł | 18 893 185 zł | 122 450 zł |
| Większy wkład własny | 13 456 013 zł | 18% | 10 lat | 20 964 469 zł | 2 768 844 zł | 18 195 625 zł | 99 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 456 013 zł w kredycie na 12 379 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 379 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 492 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 438 zł czyli o 21 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
