Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 518 zł
| Cena: | 1 345 863,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 097,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 277 zł | 18% | 10 lat | 1 911 396 zł | 251 546 zł | 1 659 850 zł | 8 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 450 zł | 18% | 10 lat | 2 336 150 zł | 307 445 zł | 2 028 705 zł | 10 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 864 zł | 8% | 10 lat | 2 182 991 zł | 290 747 zł | 1 892 244 zł | 11 574 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 864 zł | 28% | 10 lat | 2 064 555 zł | 268 244 zł | 1 796 311 zł | 8 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 864 zł w kredycie na 1 103 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103608.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 252 zł czyli o 2 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
