Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 518 zł
| Cena: | 1 345 863,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 097,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 278 zł | 28% | 10 lat | 1 858 100 zł | 241 420 zł | 1 616 680 zł | 7 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 450 zł | 28% | 10 lat | 2 271 011 zł | 295 069 zł | 1 975 942 zł | 9 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 345 864 zł | 18% | 10 lat | 2 123 773 zł | 279 496 zł | 1 844 278 zł | 9 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 864 zł w kredycie na 969 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969022.9 zł.
| Kwota kredytu: | 969 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 758 zł czyli o 2 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
