Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 345 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 345 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 647 518 zł
| Cena: | 1 345 863,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 097,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 647 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 278 zł | 4% | 10 lat | 1 988 918 zł | 266 275 zł | 1 722 643 zł | 11 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 450 zł | 4% | 10 lat | 2 430 899 zł | 325 447 zł | 2 105 452 zł | 13 472 zł |
| Większy wkład własny | 1 345 864 zł | 8% | 10 lat | 2 182 991 zł | 290 747 zł | 1 892 244 zł | 11 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 345 864 zł w kredycie na 1 292 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292029.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 344 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
