Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 459 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 459 334 zł na 10 lat będzie kosztował 20 969 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 200 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 476 547 zł
| Cena: | 13 459 334,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 191 293,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 476 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 969 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 200 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 020 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 805 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 679 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 113 401 zł | 18% | 10 lat | 18 872 678 zł | 2 492 574 zł | 16 380 104 zł | 89 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 805 267 zł | 18% | 10 lat | 23 066 607 zł | 3 046 480 zł | 20 020 127 zł | 109 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 459 334 zł | 8% | 10 lat | 21 561 853 zł | 2 882 047 zł | 18 679 806 zł | 115 750 zł |
| Większy wkład własny | 13 459 334 zł | 28% | 10 lat | 20 377 432 zł | 2 657 007 zł | 17 720 425 zł | 83 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 459 334 zł w kredycie na 11 036 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 036 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 703 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 529 zł czyli o 22 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
