Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 648 408 zł
| Cena: | 1 346 316,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 305,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 648 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 685 zł | 8% | 10 lat | 1 965 353 zł | 261 760 zł | 1 703 593 zł | 10 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 948 zł | 8% | 10 lat | 2 402 098 zł | 319 929 zł | 2 082 169 zł | 12 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 317 zł | 4% | 10 lat | 2 210 652 zł | 295 961 zł | 1 914 691 zł | 12 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 317 zł | 18% | 10 lat | 2 124 488 zł | 279 590 zł | 1 844 898 zł | 9 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 317 zł w kredycie na 1 238 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238611.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 751 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
