Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 124 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 648 408 zł
| Cena: | 1 346 316,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 305,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 648 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 124 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 211 685 zł | 18% | 10 lat | 1 912 039 zł | 251 631 zł | 1 660 408 zł | 8 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 480 948 zł | 18% | 10 lat | 2 336 936 zł | 307 549 zł | 2 029 388 zł | 10 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 317 zł | 8% | 10 lat | 2 183 725 zł | 290 845 zł | 1 892 881 zł | 11 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 317 zł | 28% | 10 lat | 2 065 250 zł | 268 334 zł | 1 796 915 zł | 8 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 317 zł w kredycie na 1 103 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103980.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 256 zł czyli o 2 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
