Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 810 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 810 598 zł na 10 lat będzie kosztował 23 074 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 027 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 134 688 zł
| Cena: | 14 810 598,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 812 875,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 134 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 074 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 047 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 027 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 555 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 329 538 zł | 18% | 10 lat | 20 767 421 zł | 2 742 819 zł | 18 024 602 zł | 98 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 291 658 zł | 18% | 10 lat | 25 382 403 zł | 3 352 334 zł | 22 030 069 zł | 120 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 810 598 zł | 8% | 10 lat | 23 726 578 zł | 3 171 393 zł | 20 555 185 zł | 127 371 zł |
| Większy wkład własny | 14 810 598 zł | 28% | 10 lat | 22 423 246 zł | 2 923 760 zł | 19 499 485 zł | 91 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 810 598 zł w kredycie na 12 144 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 144 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 035 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 179 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 831 zł czyli o 25 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 035 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
