Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 346 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 346 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 649 698 zł
| Cena: | 1 346 972 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 607,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 649 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 275 zł | 8% | 10 lat | 1 966 310 zł | 261 888 zł | 1 704 422 zł | 10 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 481 669 zł | 8% | 10 lat | 2 403 267 zł | 320 085 zł | 2 083 182 zł | 12 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 346 972 zł | 4% | 10 lat | 2 211 728 zł | 296 105 zł | 1 915 623 zł | 12 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 346 972 zł | 18% | 10 lat | 2 125 522 zł | 279 726 zł | 1 845 796 zł | 9 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 346 972 zł w kredycie na 1 239 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239215 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 758 zł czyli o 2 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
