Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 185 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 351 zł
| Cena: | 1 347 304,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 759,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 185 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 574 zł | 8% | 10 lat | 1 966 795 zł | 261 952 zł | 1 704 842 zł | 10 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 035 zł | 8% | 10 lat | 2 403 860 zł | 320 164 zł | 2 083 696 zł | 12 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 304 zł | 4% | 10 lat | 2 212 274 zł | 296 178 zł | 1 916 096 zł | 12 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 304 zł | 18% | 10 lat | 2 126 046 zł | 279 795 zł | 1 846 251 zł | 9 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 304 zł w kredycie na 1 239 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239520.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 761 zł czyli o 2 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
