Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 059 zł na 10 lat będzie kosztował 20 992 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 220 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 505 513 zł
| Cena: | 13 474 058,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 067,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 505 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 992 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 772 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 220 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 398 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 042 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 700 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 653 zł | 18% | 10 lat | 18 893 325 zł | 2 495 301 zł | 16 398 024 zł | 89 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 465 zł | 18% | 10 lat | 23 091 842 zł | 3 049 813 zł | 20 042 029 zł | 109 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 474 059 zł | 8% | 10 lat | 21 585 442 zł | 2 885 200 zł | 18 700 242 zł | 115 877 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 059 zł | 28% | 10 lat | 20 399 725 zł | 2 659 914 zł | 17 739 811 zł | 83 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 059 zł w kredycie na 11 048 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 048 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 670 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 719 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 664 zł czyli o 22 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 670 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
