Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 059 zł na 10 lat będzie kosztował 21 585 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 700 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 505 513 zł
| Cena: | 13 474 058,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 067,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 505 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 585 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 885 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 700 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 830 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 570 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 220 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 653 zł | 8% | 10 lat | 19 426 898 zł | 2 596 680 zł | 16 830 218 zł | 104 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 465 zł | 8% | 10 lat | 23 743 986 zł | 3 173 720 zł | 20 570 266 zł | 127 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 474 059 zł | 4% | 10 lat | 21 854 923 zł | 2 936 402 zł | 18 918 522 zł | 122 614 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 059 zł | 18% | 10 lat | 20 992 584 zł | 2 772 557 zł | 18 220 026 zł | 99 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 059 zł w kredycie na 12 396 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 396 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 118 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 514 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 623 zł czyli o 21 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 118 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
