Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 475 zł na 10 lat będzie kosztował 2 212 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 650 687 zł
| Cena: | 1 347 474,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 838,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 650 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 212 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 727 zł | 4% | 10 lat | 1 991 298 zł | 266 594 zł | 1 724 704 zł | 11 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 222 zł | 4% | 10 lat | 2 433 809 zł | 325 837 zł | 2 107 972 zł | 13 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 475 zł | 8% | 10 lat | 2 185 604 zł | 291 095 zł | 1 894 509 zł | 11 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 475 zł w kredycie na 1 293 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293576.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 361 zł czyli o 2 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
