Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 618 zł
| Cena: | 1 212 727,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 854,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 454 zł | 4% | 10 lat | 1 792 168 zł | 239 934 zł | 1 552 234 zł | 9 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 000 zł | 4% | 10 lat | 2 190 428 zł | 293 253 zł | 1 897 175 zł | 12 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 727 zł | 8% | 10 lat | 1 967 044 zł | 261 985 zł | 1 705 058 zł | 10 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 727 zł w kredycie na 1 164 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164218.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 925 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
