Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 940 zł na 10 lat będzie kosztował 20 993 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 221 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 507 246 zł
| Cena: | 13 474 939,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 472,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 507 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 993 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 772 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 221 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 399 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 043 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 701 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 740 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 127 446 zł | 18% | 10 lat | 18 894 560 zł | 2 495 464 zł | 16 399 096 zł | 89 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 822 434 zł | 18% | 10 lat | 23 093 351 zł | 3 050 012 zł | 20 043 339 zł | 109 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 474 940 zł | 8% | 10 lat | 21 586 853 zł | 2 885 389 zł | 18 701 464 zł | 115 884 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 940 zł | 28% | 10 lat | 20 401 059 zł | 2 660 088 zł | 17 740 971 zł | 83 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 940 zł w kredycie na 11 049 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 049 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 671 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 720 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 672 zł czyli o 22 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 671 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
