Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 940 zł na 10 lat będzie kosztował 21 586 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 701 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 507 246 zł
| Cena: | 13 474 939,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 472,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 507 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 586 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 885 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 701 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 831 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 571 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 221 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 127 446 zł | 8% | 10 lat | 19 428 168 zł | 2 596 850 zł | 16 831 318 zł | 104 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 822 434 zł | 8% | 10 lat | 23 745 539 zł | 3 173 928 zł | 20 571 611 zł | 127 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 474 940 zł | 4% | 10 lat | 21 856 352 zł | 2 936 594 zł | 18 919 758 zł | 122 622 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 940 zł | 18% | 10 lat | 20 993 956 zł | 2 772 738 zł | 18 221 218 zł | 99 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 940 zł w kredycie na 12 396 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 396 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 118 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 515 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 632 zł czyli o 21 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 118 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
