Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 170 zł
| Cena: | 1 347 720,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 951,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 948 zł | 18% | 10 lat | 1 914 032 zł | 251 893 zł | 1 662 139 zł | 8 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 492 zł | 18% | 10 lat | 2 339 373 zł | 307 869 zł | 2 031 504 zł | 10 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 720 zł | 8% | 10 lat | 2 186 002 zł | 291 148 zł | 1 894 854 zł | 11 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 720 zł | 28% | 10 lat | 2 067 403 zł | 268 614 zł | 1 798 789 zł | 8 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 720 zł w kredycie na 1 105 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105131.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 269 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
