Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 170 zł
| Cena: | 1 347 720,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 951,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 948 zł | 8% | 10 lat | 1 967 402 zł | 262 033 zł | 1 705 369 zł | 10 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 492 zł | 8% | 10 lat | 2 404 602 zł | 320 263 zł | 2 084 340 zł | 12 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 720 zł | 4% | 10 lat | 2 212 957 zł | 296 269 zł | 1 916 687 zł | 12 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 720 zł | 18% | 10 lat | 2 126 703 zł | 279 881 zł | 1 846 821 zł | 9 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 720 zł w kredycie na 1 239 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239903.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 765 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
