Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 212 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 170 zł
| Cena: | 1 347 720,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 951,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 212 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 212 948 zł | 4% | 10 lat | 1 991 661 zł | 266 642 zł | 1 725 019 zł | 11 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 492 zł | 4% | 10 lat | 2 434 252 zł | 325 896 zł | 2 108 356 zł | 13 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 720 zł | 8% | 10 lat | 2 186 002 zł | 291 148 zł | 1 894 854 zł | 11 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 720 zł w kredycie na 1 293 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293812.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 364 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
