Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 714 zł
| Cena: | 1 347 996,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 078,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 197 zł | 8% | 10 lat | 1 967 806 zł | 262 087 zł | 1 705 719 zł | 10 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 797 zł | 8% | 10 lat | 2 405 096 zł | 320 329 zł | 2 084 767 zł | 12 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 997 zł | 4% | 10 lat | 2 213 411 zł | 296 330 zł | 1 917 081 zł | 12 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 997 zł | 18% | 10 lat | 2 127 139 zł | 279 939 zł | 1 847 201 zł | 9 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 997 zł w kredycie na 1 240 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240157.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 768 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
