Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 224 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 161 zł
| Cena: | 1 348 224,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 183,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 402 zł | 8% | 10 lat | 1 968 138 zł | 262 131 zł | 1 706 006 zł | 10 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 047 zł | 8% | 10 lat | 2 405 502 zł | 320 383 zł | 2 085 119 zł | 12 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 224 zł | 4% | 10 lat | 2 213 784 zł | 296 380 zł | 1 917 404 zł | 12 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 224 zł | 18% | 10 lat | 2 127 498 zł | 279 986 zł | 1 847 512 zł | 9 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 224 zł w kredycie na 1 240 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240367.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 771 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
