Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 224 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 161 zł
| Cena: | 1 348 224,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 183,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 402 zł | 4% | 10 lat | 1 992 406 zł | 266 742 zł | 1 725 664 zł | 11 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 047 zł | 4% | 10 lat | 2 435 163 zł | 326 018 zł | 2 109 144 zł | 13 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 224 zł | 8% | 10 lat | 2 186 820 zł | 291 257 zł | 1 895 563 zł | 11 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 224 zł w kredycie na 1 294 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294296.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 369 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
