Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 955 zł na 10 lat będzie kosztował 21 606 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 718 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 530 883 zł
| Cena: | 13 486 955,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 999,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 530 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 606 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 887 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 718 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 589 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 936 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 138 260 zł | 8% | 10 lat | 19 445 492 zł | 2 599 166 zł | 16 846 327 zł | 104 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 835 651 zł | 8% | 10 lat | 23 766 713 zł | 3 176 758 zł | 20 589 955 zł | 127 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 486 955 zł | 4% | 10 lat | 21 875 842 zł | 2 939 212 zł | 18 936 630 zł | 122 731 zł |
| Większy wkład własny | 13 486 955 zł | 18% | 10 lat | 21 012 677 zł | 2 775 211 zł | 18 237 466 zł | 99 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 955 zł w kredycie na 12 407 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 407 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 122 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 530 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 754 zł czyli o 21 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 122 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
