Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 487 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 487 784 zł na 10 lat będzie kosztował 21 013 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 238 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 532 512 zł
| Cena: | 13 487 783,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 204 380,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 532 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 013 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 238 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 062 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 719 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 139 005 zł | 18% | 10 lat | 18 912 570 zł | 2 497 843 zł | 16 414 727 zł | 89 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 836 562 zł | 18% | 10 lat | 23 115 363 zł | 3 052 919 zł | 20 062 444 zł | 109 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 487 784 zł | 8% | 10 lat | 21 607 429 zł | 2 888 139 zł | 18 719 290 zł | 115 995 zł |
| Większy wkład własny | 13 487 784 zł | 28% | 10 lat | 20 420 504 zł | 2 662 623 zł | 17 757 881 zł | 83 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 487 784 zł w kredycie na 11 059 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 059 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 734 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 788 zł czyli o 22 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
