Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 488 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 488 476 zł na 10 lat będzie kosztował 21 015 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 239 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 533 875 zł
| Cena: | 13 488 476,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 204 699,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 533 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 015 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 239 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 415 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 063 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 837 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 720 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 488 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 758 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 488 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 139 629 zł | 18% | 10 lat | 18 913 542 zł | 2 497 971 zł | 16 415 570 zł | 89 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 837 324 zł | 18% | 10 lat | 23 116 551 zł | 3 053 076 zł | 20 063 475 zł | 109 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 488 476 zł | 8% | 10 lat | 21 608 539 zł | 2 888 287 zł | 18 720 252 zł | 116 001 zł |
| Większy wkład własny | 13 488 476 zł | 28% | 10 lat | 20 421 553 zł | 2 662 760 zł | 17 758 793 zł | 83 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 488 476 zł w kredycie na 11 060 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 060 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 735 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 795 zł czyli o 22 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
