Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 653 425 zł
| Cena: | 1 348 866,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 478,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 653 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 980 zł | 4% | 10 lat | 1 993 355 zł | 266 869 zł | 1 726 486 zł | 11 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 753 zł | 4% | 10 lat | 2 436 323 zł | 326 173 zł | 2 110 149 zł | 13 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 867 zł | 8% | 10 lat | 2 187 862 zł | 291 396 zł | 1 896 466 zł | 11 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 867 zł w kredycie na 1 294 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294912.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 376 zł czyli o 2 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
