Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 653 425 zł
| Cena: | 1 348 866,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 478,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 653 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 980 zł | 8% | 10 lat | 1 969 075 zł | 262 256 zł | 1 706 819 zł | 10 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 753 zł | 8% | 10 lat | 2 406 648 zł | 320 535 zł | 2 086 112 zł | 12 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 867 zł | 4% | 10 lat | 2 214 839 zł | 296 521 zł | 1 918 318 zł | 12 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 867 zł | 18% | 10 lat | 2 128 511 zł | 280 119 zł | 1 848 392 zł | 9 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 867 zł w kredycie na 1 240 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240957.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 777 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
