Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 069 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 653 659 zł
| Cena: | 1 348 985,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 533,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 653 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 069 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 087 zł | 28% | 10 lat | 1 862 410 zł | 241 980 zł | 1 620 430 zł | 7 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 884 zł | 28% | 10 lat | 2 276 278 zł | 295 753 zł | 1 980 526 zł | 9 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 986 zł | 18% | 10 lat | 2 128 699 zł | 280 144 zł | 1 848 556 zł | 9 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 986 zł w kredycie na 971 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971270.71 zł.
| Kwota kredytu: | 971 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 783 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
