Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 483 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 483 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 919 025 zł
| Cena: | 1 483 884,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 682 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 919 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 335 496 zł | 28% | 10 lat | 2 048 651 zł | 266 178 zł | 1 782 473 zł | 8 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 632 273 zł | 28% | 10 lat | 2 503 906 zł | 325 328 zł | 2 178 578 zł | 10 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 483 884 zł | 18% | 10 lat | 2 341 569 zł | 308 158 zł | 2 033 411 zł | 10 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 483 884 zł w kredycie na 1 068 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068397.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 861 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
