Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 490 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 490 867 zł na 10 lat będzie kosztował 20 425 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 761 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 538 578 zł
| Cena: | 13 490 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 205 798,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 538 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 425 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 761 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 985 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 538 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 141 781 zł | 28% | 10 lat | 18 382 656 zł | 2 396 909 zł | 15 985 747 zł | 75 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 839 954 zł | 28% | 10 lat | 22 467 690 zł | 2 929 555 zł | 19 538 135 zł | 92 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 490 867 zł | 18% | 10 lat | 21 018 771 zł | 2 776 016 zł | 18 242 756 zł | 99 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 490 867 zł w kredycie na 9 713 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 713 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 227 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 940 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 839 zł czyli o 24 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 227 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
