Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 490 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 490 867 zł na 10 lat będzie kosztował 21 882 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 942 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 538 578 zł
| Cena: | 13 490 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 205 798,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 538 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 882 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 940 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 942 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 836 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 141 781 zł | 4% | 10 lat | 19 693 968 zł | 2 646 058 zł | 17 047 910 zł | 110 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 839 954 zł | 4% | 10 lat | 24 070 405 zł | 3 234 071 zł | 20 836 334 zł | 135 044 zł |
| Większy wkład własny | 13 490 867 zł | 8% | 10 lat | 21 612 369 zł | 2 888 799 zł | 18 723 570 zł | 116 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 490 867 zł w kredycie na 12 951 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 951 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 302 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 254 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 785 zł czyli o 21 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 302 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
