Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 20 425 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 762 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 539 440 zł
| Cena: | 13 491 305,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 206 000,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 539 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 425 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 762 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 986 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 538 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 142 175 zł | 28% | 10 lat | 18 383 253 zł | 2 396 987 zł | 15 986 266 zł | 75 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 840 436 zł | 28% | 10 lat | 22 468 420 zł | 2 929 651 zł | 19 538 770 zł | 92 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 491 306 zł | 18% | 10 lat | 21 019 454 zł | 2 776 106 zł | 18 243 348 zł | 99 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 491 306 zł w kredycie na 9 713 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 713 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 227 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 941 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 842 zł czyli o 24 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 227 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
