Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 019 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 243 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 539 440 zł
| Cena: | 13 491 305,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 206 000,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 539 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 019 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 243 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 419 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 724 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 762 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 142 175 zł | 18% | 10 lat | 18 917 509 zł | 2 498 495 zł | 16 419 013 zł | 89 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 840 436 zł | 18% | 10 lat | 23 121 400 zł | 3 053 717 zł | 20 067 683 zł | 109 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 491 306 zł | 8% | 10 lat | 21 613 072 zł | 2 888 893 zł | 18 724 178 zł | 116 025 zł |
| Większy wkład własny | 13 491 306 zł | 28% | 10 lat | 20 425 837 zł | 2 663 319 zł | 17 762 518 zł | 83 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 491 306 zł w kredycie na 11 062 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 738 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 821 zł czyli o 22 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
