Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 882 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 942 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 539 440 zł
| Cena: | 13 491 305,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 206 000,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 539 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 882 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 940 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 942 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 048 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 837 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 724 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 142 175 zł | 4% | 10 lat | 19 694 608 zł | 2 646 144 zł | 17 048 464 zł | 110 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 840 436 zł | 4% | 10 lat | 24 071 188 zł | 3 234 176 zł | 20 837 011 zł | 135 048 zł |
| Większy wkład własny | 13 491 306 zł | 8% | 10 lat | 21 613 072 zł | 2 888 893 zł | 18 724 178 zł | 116 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 491 306 zł w kredycie na 12 951 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 951 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 303 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 254 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 790 zł czyli o 21 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 303 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
