Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 613 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 724 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 539 440 zł
| Cena: | 13 491 305,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 206 000,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 539 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 613 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 888 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 724 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 596 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 142 175 zł | 8% | 10 lat | 19 451 764 zł | 2 600 004 zł | 16 851 761 zł | 104 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 840 436 zł | 8% | 10 lat | 23 774 379 zł | 3 177 783 zł | 20 596 596 zł | 127 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 491 306 zł | 4% | 10 lat | 21 882 898 zł | 2 940 160 zł | 18 942 737 zł | 122 771 zł |
| Większy wkład własny | 13 491 306 zł | 18% | 10 lat | 21 019 454 zł | 2 776 106 zł | 18 243 348 zł | 99 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 491 306 zł w kredycie na 12 412 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 412 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 123 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 535 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 799 zł czyli o 21 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 123 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
