Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 446 zł
| Cena: | 1 349 385,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 717,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 447 zł | 8% | 10 lat | 1 969 833 zł | 262 357 zł | 1 707 476 zł | 10 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 324 zł | 8% | 10 lat | 2 407 574 zł | 320 659 zł | 2 086 915 zł | 12 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 386 zł | 4% | 10 lat | 2 215 691 zł | 296 635 zł | 1 919 056 zł | 12 279 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 386 zł | 18% | 10 lat | 2 129 330 zł | 280 227 zł | 1 849 104 zł | 9 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 386 zł w kredycie na 1 241 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241435.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 782 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
