Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 242 zł na 10 lat będzie kosztował 21 889 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 948 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 547 184 zł
| Cena: | 13 495 241,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 811,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 547 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 889 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 948 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 053 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 843 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 718 zł | 4% | 10 lat | 19 700 354 zł | 2 646 916 zł | 17 053 438 zł | 110 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 766 zł | 4% | 10 lat | 24 078 211 zł | 3 235 120 zł | 20 843 091 zł | 135 087 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 242 zł | 8% | 10 lat | 21 619 378 zł | 2 889 736 zł | 18 729 642 zł | 116 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 242 zł w kredycie na 12 955 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 955 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 259 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 832 zł czyli o 21 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
